I ett kvarter vid Möllevången i Skåne renoverade vi ett tiotal betongbalkonger åt en bostadsrättsförening. Uppdraget omfattade rivning av slitna ytskikt, betongreparationer, nytt fall, nytt tätskikt och montering av nya räcken. Arbetet planerades i etapper för att minimera störningar för dig och dina boende, med tillträde från gårdssidan via ställning och tydliga avspärrningar. Vi anpassade tidsplanen efter väder och korta regnfria fönster för att säkerställa rätt härdningstider.
Vi började med fuktmätning och okulär besiktning av varje platta. Gamla plattor och asfaltmatta togs bort, löst sittande betong bilades ner till fast underlag och armering frilades vid behov. Armeringen rengjordes mekaniskt och passiverades, därefter byggdes kantbalk och skadade partier upp med PCC reparationsbruk. Med cementbaserat fallspackel skapades ett jämnt fall ut från fasad, cirka 1:100, och droppnäsa formades i framkant för att leda bort vatten. Tätskiktet utfördes som ett flytapplicerat tvåkomponentsmembran med armeringsfleece, med uppvik mot vägg och runt alla genomföringar. Anslutningar mot brunn och ränna försågs med klämring och manschetter. Skikttjocklek kontrollerades löpande med mätkam och vi gjorde provytor för att verifiera vidhäftning. Som skyddande yta ovanpå tätskiktet lades betongplattor 400 x 400 på distanser, vilket ger luftning och enkel rensning. Dräneringshål rensades och en diskret frontlist i aluminium monterades som avslut.
Nya räcken tillverkades i varmförzinkat stål med vertikala spjälor och höjd anpassad för fallskydd. Infästningen utfördes som sidomontage i balkongnos med kemankare, A4 bultar och distanshylsor. För att skydda tätskiktet förmonterades manschetter och EPDM-tätningar vid varje genomföring, och alla hål förseglades innan montage. Skarvar och kapytor zinkbehandlades efter bearbetning och räckena bättringsmålades där det krävdes. Infästningar momentdrogs och protokollfördes, fallet kontrollerades med laser och vi gjorde en riktad vattenspolning för att verifiera avrinning utan inträngning. Slutligen städades arbetsytorna och du fick dokumentation med egenkontroller, foton och enkla skötselråd för rensning av rännor och skonsam snöröjning.
Om du planerar en balkongrenovering i Möllevången eller i närområdet i Skåne är du välkommen att kontakta oss för en genomgång på plats och förslag på utförande som passar din fastighet.
